Дом выстроен в стиле неоклассицизма. Въезд во двор обрамлён полуколоннами коринфского ордера, эллипсовидными окнами лестничных клеток, фронтоном с лепными венками и рустованными пилястрами. Второй этаж выстроенного доходного дома жилой и сдавался под квартиры, а первый сдавался, в том числе, под конторы. Помещения на первом этаже несколько лет арендовала 1-я Поволжская изыскательно-строительная партия отдела земельных улучшений.
В советские годы бывший дом Шабалиной был национализирован и превращён в многоквартирный жилой. За почти сто лет здание пришло в упадок и было отреставрировано в начале 2010-х годов, утратив при этом ряд архитектурных элементов, но большей частью сохранив исторический облик. В 2021 году дом Шабалиной получил статус выявленного объекта культурного наследия.